據新華社消息，中共中央政治局7月28日召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作，審議《關于十九屆中央第九輪巡視情況的綜合報告》。  

會議指出：“要穩定房地產市場，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責任，保交樓、穩民生。”  

保交樓首次寫入政治局會議文件，穩定房地產市場放在首句，對于房地產市場而言，是積極的信號，這也意味著今年下半年的主要調控目標是穩定房地產。  

自2021年以來多家房企陷入流動性危機，全國各地在建樓盤停工，甚至爛尾，業主不堪還貸壓力宣布“停貸”。至此由江西景德鎮恒大瓏庭爛尾樓業主掀起的“停貸潮”，迅速發酵至全國，聲勢浩大的“停貸潮”成為房地產行業的一個里程碑事件。同時，停止預售制改為現房銷售成為輿論討論焦點。  

根據不完全統計，全國有約300多個樓盤加入停貸大軍，包括河南、山西、江蘇、江西、湖南、湖北、廣西、陜西、廣東等省市自治區。房地產風險逐步蔓延至民生領域，關系到社會穩定和金融體系的安全，也引發了監管層的重視。  

銀保監會多次連續回應“停貸潮”，表示將引導金融機構市場化參與風險處置，加強與住建部門、中國人民銀行工作協同，支持地方政府積極推進“保交樓、保民生、保穩定”工作。在銀保監會多次表態的基礎上，中央政治局會議也明確提出“保交樓”，這也說明了“保交樓”的重要性和緊迫性。高層的重視有利于提振房地產市場的信心，也能防止房地產風險繼續外擴。  

另據克而瑞7月25日援引REDDAsia消息，國務院已經批準了設立房地產基金的計劃，該基金首期將從中國建設銀行獲得500億元資金和中國人民銀行300億元的再貸款額度，基金規模可達2000至3000億元。  

該筆資金將用于支持12家出險房企和部分地方政府新近選定的其他房企。根據公開信息，12家出險房企可能分別為世茂集團、中梁控股、綠地控股、中南建設、奧園地產、恒大集團、融創中國、榮盛發展、陽光城、融信中國、佳兆業及富力地產。此舉措有利于市場恢復，有助于提高房企經營業績。不過保交樓，并不意味著保房企，出險房企仍需要積極自救，擺脫當前困境。  

華泰證券認為，保交樓涉及民生底線，若后續相關政策方案落地穩妥解決交付問題，將成為產業鏈預期轉暖的關鍵信號。家居行業具備地產后周期特征，需求主要受房地產影響。未來，隨著房地產行業穩定發展，以及保交樓的穩定交付，家居行業需求有望回暖。